हर इंसान का सपना होता है कि उसका खुद का घर हो। घर का मालिक बनना इंसान की बड़ी उपलब्धि होती है। आज घर लेना एकदम आसान हो गया है। आपको नया या पुराना घर खरीदना हो या फिर दूसरा घर खरीदना हो या फिर पहले से चले आ रहे बैलेंस होम लोन का ट्रांसफर करना हो, हर काम में आपको पैसों की मदद करने के लिए एसएमएफजी गृहशक्ति हर पल तैयार है।
एसएमएफजी गृहशक्ति से होम लोन लेने के फायदे:
1) होम लोन लेकर दूसरा घर खरीदने पर आयकर की धारा 24 के तहत लोन पर चुकायी गई ब्याज रकम पर आयकर छूट मिलती है। किसी व्यक्ति या पति-पत्नी का संयुक्त रूप से लोन लेकर पहली बार घर खरीदने पर मिलने वाली आयकर
| आयकर छूट का प्रावधान |
व्यक्ति के लिए छूट की सीमा |
पति-पत्नी के लिए छूट की सीमा |
| धारा 80 सी के तहत मूलधन भुगतान पर छूट |
रु. 1.50 लाख |
रु. 3.00 लाख |
| धारा 24 के तहत ब्याज भुगतान पर छूट |
रु. 2.00 लाख |
रु. 4.00 लाख |
| कुल छूट |
रु. 3.50 लाख |
रु. 7.00 लाख |
2) लोन पर लिये गए घर की भविष्य में कीमत बढ़ने पर उसका फायदा मिलता है।
3) घर का किराया देने के बदले होम लोन लेकर आप अपने घर की ईएमआई चुकाते हैं, जो कि पूरा लोन चुकाने के बाद आपकी संपत्ति बन जाएगी। अगर आप निवेश के लिए होम लोन पर दूसरा घर खरीदते हैं, तो उसे किराया पर लगाकर नियमित पैसा कमा सकते हैं।
4) अगर किसी दूसरी संस्था से पहले से आपने होम लोन ले रखा है, तो शेष लोन रकम को एसएमएफजी गृहशक्ति में स्थानांतरित करके सस्ती ब्याज दर का फायदा उठा सकते हैं।
5) एसएमएफजी गृहशक्ति से लोन लेने पर लंबी चुकौती अवधि का फायदा मिलेगा। आप लोन चुकाने के लिए 30 साल तक का समय चुन सकते हैं।
6) एसएमएफजी गृहशक्ति से आकर्षक ब्याज दर पर लोन मिलेगा। लोन की प्रकिया एकदम पारदर्शी है। किसी तरह का छुपा हुआ शुल्क नहीं वसूला जाता है।
एसएमएफजी गृहशक्ति से होम लोन लेने का फायदा तो आपने जान लिया। अगर होम लोन लेना चाहते हैं तो आपको हमारे पात्रता मानदंड पूरे करने होंगे और कुछ जरूरी दस्तावेज आपके पास होने चाहिए।
होम लोन पात्रता मानदंड:
1) नौकरीपेशा के लिए पात्रता मापदंड:
- मल्टीनेशनल कंपनी या लिस्टेड कंपनी या सरकारी दफ्तर में नौकरी
- प्राइवेट कंपनी या अनलिस्टेड कंपनी या पार्टनरशिप या प्रॉपराइटरशिप कंपनी में नौकरी
2) खुद का कारोबार करने वालीं महिलाओं के लिए पात्रता मापदंड:
- खुद का कारोबार करने वाला अकेला या प्रॉपराइटरशिप कंपनी चलाने वाला
- खुद का कारोबार करने वाले प्रोफेशनल्स, जैसे कि डॉक्टर, आर्किटेक्चर, सीए
- पार्टनरशिप कंपनी चलाने वाला
- प्राइवेट लिमिटेड कंपनी या अनलिस्टेड कंपनी चलाने वाला
नौकरीपेशा और स्व- नौकरीपेशा आवेदकों के लिए आवश्यक होम लोन दस्तावेज:
उम्मीद है कि आपने होम लोन की पात्रता जांच ली होगी, अब अगर लोन लेने के पात्र हैं, तो लोन के लिए आवेदन करते समय ये दस्तावेज अपने साथ जरूर रखें।
1. सही तरीके से भरा हुआ और साइन किया हुआ एप्लीकेशन फॉर्म
2. अपनी पासपोर्ट साइज फोटो भी जमा करानी होंगी।
3. पहचान का सबूत
- पैन कार्ड
- वोटर कार्ड
- ड्राइविंग लाइसेंस
- -मतदाता पहचान पत्र
- कर्मचारी कार्ड
4. आयु का प्रमाण
- आधार कार्ड
- पैन कार्ड
- पासपोर्ट
- जन्म प्रमाणपत्र
- 10वीं कक्षा की मार्कशीट
- बैंक पासबुक
- ड्राइविंग लाइसेंस
5.निवास का प्रमाण
- बैंक पासबुक
- मतदाता पहचान पत्र
- राशन कार्ड
- पासपोर्ट
- यूटिलिटी बिल (टेलीफोन बिल, बिजली बिल, पानी बिल, गैस बिल)
6. आय का प्रमाण:
नौकरीपेशा के लिए:
- फॉर्म 16
- नियोक्ता/ कंपनी से सर्टिफाइड लैटर
- पिछले 2 महीनों की सैलरी स्लिप
- पिछले 3 वर्षों का आईटीआर
स्वरोजगार वालों के लिए:
- पिछले 3 वर्षों का आईटीआर
- कंपनी/फर्म की बैलेंस शीट लाभ-हानि अकाउंट स्टेटमेंट (सी.ए. से प्रमाणित)
- बिजनेस लाइसेंस की जानकारी
- प्रोफेशनल प्रैक्टिस का लाइसेंस (डॉक्टरों, सलाहकारों, सीए आदि के लिए)
- बिजनेस स्थापित करने का रजिस्ट्रेशन सर्टिफिकेट
7.संपत्ति दस्तावेज:
- डेवलपर को किए गए भुगतान की रसीदें (नए घर के मामले में)
- अलॉटमेंट लैटर/बायर एग्रीमेंट
- पिछले प्रॉपर्टी दस्तावेजों समेत टाइटल एग्रीमेंट (घर के रीसेल के संबंध में)
- सेल एग्रीमेंट की एक कॉपी
- विक्रेता को किए गए प्रारंभिक भुगतान की रसीद
- प्लॉट का टाइटल एग्रीमेंट (मकान निर्माण के मामले में)
- सिविल इंजीनियर/आर्किटेक्ट द्वारा कंस्ट्रक्शन एस्टीमेट
- स्थानीय अधिकारियों द्वारा मंज़ूर किए गए प्लान की कॉपी
- प्रॉपर्टी पर कोई अतिक्रमण नहीं है, इसका प्रमाण
तो देर किस बात की, लोन के बारे में आपने जान लिया, अब एसएमएफजी गृहशक्ति से होम लोन के लिए इस लिंक पर जाकर ऑनलाइन अप्लाई कर दें।
टिप्पणी:
कृपया ध्यान दें कि यह लेख केवल आपकी जानकारी के लिए है। एसएमएफजी गृहशक्ति पर होम लोन पात्र आवेदकों को ऋण आवेदन के समय हमारी नीति के अनुसार प्रदान किया जाता है।
फौजदारी शुल्क के अधीन। नियम और शर्तें लागू। एसएमएफजी इंडिया होम फाइनेंस कंपनी लि. (पूर्व में फुलर्टन इंडिया होम फाइनेंस कंपनी लि.) के विवेक पर लोन प्रदान किए जाते हैं। हमारी पालिसी के अनुसार फीस और चार्जेज पर जीएसटी लागू हो सकते हैं।
डेटा या नियम और शर्तों से संबंधित किसी भी विवाद के मामले में, कृपया इस पेज का केवल अंग्रेजी वर्शन देखें। देखने के लिए यहां क्लिक करें। कृपया ध्यान दें कि लोन एसएमएफजी इंडिया क्रेडिट के फैसले पर निर्भर है।
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